Brave svolge attività di consulenza del campo del Workplace e dello Space Management, fornendo un supporto per tutte le principali fasi e/o attività relative alla raccolta dei requisiti e alla desfinizione/stesura del piano di sviluppo e ottimizzazione degli spazi.

In particolare, le attività che Brave è in grado di svolgere a supporto dei propri clienti riguardano:

• analisi dell’utilizzo degli spazi di lavoro;
• change management  e progetto per la transizione verso un nuovo modello di lavoro, mediante la traduzione delle esigenze dei dipendenti in suggerimenti progettuali per i propri spazi di lavoro;
• definizione della policy aziendale per gli spazi di lavoro e accompagnamento all’occupazione dei nuovi spazi, supportando l’HR;
• supporto alla gara per la selezione dei progettisti tramite definizione di KPI/obiettivi
• post-occupancy evaluation (a circa 6 e 12 mesi dall’implementazione della soluzione scelta e/o monitoraggio continuo della performance e verifica degli obiettivi.

SOFTWARE

Lo spin off Brave m&t è licenziatario di un software, il BRaVe – Building Rating Value, nato per la valutazione delle performance degli edifici a 360°.

Brave Building Rating Value consiste in un sistema di rating che valuta la qualità degli edifici da una prospettiva di tipo puramente immobiliare; il modello guarda alle componenti funzionali e tecnologiche degli edifici in maniera olistica e individua gli elementi in grado di  identificare, oggettivamente, il livello di “qualità” degli edifici.

Per tale ragione, il sistema si propone sul mercato come strumento eventualmente sinergico e complementare rispetto ai protocolli già esistenti.

Nato da una ricerca universitaria, il BRaVe Building Rating Value è oggi un vero e proprio tool web based, compilabile online.

Da una prima versione del sistema pensata per gli uffici, negli anni il modello è stato adattato ai diversi comparti verticali del mercato immobiliare dando origine ai seguenti tool: Brave Office Buildinf Rating, BRaVe Logistics, BRaVe Condominium, BRaVe Building & Operations, BRaVe Hospital, BRaVe Social Housing, BRaVe Retail, BRaVe Student Housing, BRaVe Bank, BRaVe Hotel.

BIG DATA ANALYTICS

Brave m&t si occupa da alcuni anni del tema dei Big Data e del loro impiego in ambito immobiliare. 

In particolare, le attività di Brave m&t sono orientate alla definizione di modelli previsionali che, utilizzando dati massivi opportunamente strutturati, mettendo a sistema dati di tipo socio-demografico, economico, geografico, immobiliare strettamente connessi al contesto localizzativo, possono fornire un supporto per le attività di definizione del valore immobiliare, della qualità e delle modalità di gestione, sia alla scala dell’edificio che a quella urbana. 

Brave svolge attività di consulenza del campo del Property Management, fornendo supporto per la definizione del modello e delle strategie di gestione di patrimoni immobiliari.

BRave è anche in grado di accompagnare i soggetti operanti nel campo del Property Management nella determinazione dell’offerta di servizi, attraverso una pianificazione strategica articolata.

In particolare, le attività che BRaVe è in grado di svolgere a supporto dei propri clienti riguardano:

• analisi di mercato relativa ai servizi di Property Management, sia per quanto riguarda la domanda, sia per quanto riguarda il lato offerta;
• definizione di modelli di analisi e di sistemi di clusterizzazione del patrimonio strumentale;
• identificazione di KPI;
• studio e determinazione di algoritmi finalizzati ad indirizzare gli investimenti (Capex) secondo criteri di opportunità.

Brave svolge attività di consulenza anche negli ambiti della valutazione e della Due Diligence.

In particolare, si occupa della redazione di pareri di congruità e fornisce supporto per la valutazione della congruità di perizie e per la verifica e la validazione dei processi di Due Diligence Tecnica.

Tra le attività che Brave svolge in questi ambiti:

• formulazione di pareri di congruità del valore dei servizi offerti da potenziali fornitori;
• valutazione della congruità delle perizie attraverso l’individuazione e la valutazione di specifici driver;
• coordinamento e validazione del processo per la formulazione di una Due Diligence tecnica attraverso l’applicazione degli standard internazionali RICS;
• Due Diligence Tecniche mediante partnership con operatori specializzati;
• individuazione delle priorità di intervento e programmazione degli interventi di adeguamento a seguito dell’attività di Due Diligence Tecnica.

BRaVe è in grado di offrire ai propri clienti un supporto all’attività di promozione e presentazione al mercato del Real Estate di prodotti e/o società operanti nel campo dell’innovazione tecnologica.

L’attività di accompagnamento che BRave può svolgere è finalizzata a far conoscere e rafforzare i brand proposti ai principali operatori del mercato immobiliare dando supporto nell’individuazione delle possibili partnership o sinergie di sviluppo.

BRaVe, inoltre, svolge attività di consulenza aziendale per le tematiche strategiche e di innovazione, in particolare rivolte a:

• change management e studio dei processi aziendali;
• valutazione degli investimenti in Real Estate dell’Impresa;
• analisi make or buy per investimenti diretti e indiretti dell’Impresa;
• studio dei processi aziendali;
• supporto alla realizzazione della rete commerciale; 
• supporto all’internazionalizzazione dell’Impresa;
• supporto ai processi di innovazione di processo e di mercato.

Brave M&T affianca attivamente i professionisti del real estate a livello globale per supportarli nel creare un racconto interattivo capace di presentare, comunicare e vendere i propri prodotti.

A.R.T. Advanced Reality Tool, software di renderizzazione interattiva elaborato da SmartPixel, consente di rappresentare e far vivere i progetti con un livello di coinvolgimento unico, spaziando tra la resa in 3D di unità abitative, internamente ed esternamente, e del contesto urbano di riferimento.